Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit mit einem ca. 23 qm großem Büro mit Gartenanteil und einem Lager mit einer Größe von ca. 31 qm (5,5mx5,6m), sowie einer separaten Küche und Duschbad im Untergeschoss.
Das Objekt liegt unweit der Gemeinde Holzkirchen. Holzkirchen gehört zu den attraktivsten Wohn- und Gewerbestandorten im südlichen Umland von München. Namhafte Firmen wie Bosch und Hexal sind im Ort angesiedelt. Die Anbindung an die unmittelbare Autobahn A8 München - Rosenheim und der eigen S-Bahnanschluss bieten eine hervorragende Infrastruktur.
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