Herzlich Willkommen in diesem vollmöblierten Schmuckstückchen. Aus einer Zweizimmerwohnung mit ca. 60 qm wurden 2 Apartments als die perfekte Lösung für Young-Professionals, beschäftigte Singles, Studenten oder projektbetreuende Führungskräfte entwickelt und Anfang 2019 komplett neu saniert.
Die beiden Apartments wurden kernsaniert und bis auf die Grundmauern wurde alles erneuert. Ausgestattet sind beide Wohnungen mit großen Küchenzeilen mit Neff-Elektrogeräten und jeweils einem Duschbad. In den Wohnräume wurde Echtholz Eichenparkett verlegt.
Die Apartments sind hochwertig und voll ausgestattet, von der Bettwäsche über Handtücher und Geschirr ist alles vorhanden. Für die Möblierung und Einrichtung der Apartments wird eine Ablöse von 20.000 EUR aufgerufen.
Die beiden Apartments sind schon längere Zeit voll vermietet und erzielen eine Gesamtmiete von 2.350,- EUR Warmmiete. Die gesamten Kosten für beide Apartments (Hausgeld, Strom, Internet usw.) belaufen sich auf ca. 500,- EUR.
Weiterhin gehört ein Kellerabteil zu den Apartments. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 22.500,- EUR mit erworben werden. Diese sind zur Zeit für je 65,- EUR vermietet.
Willkommen in der Parkstadt Solln im Süden Münchens!
Die Wohnung befindet sich nahe der Drygalsky Allee in einer reinen Wohngegend. Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen die nahe Umgebung.
Anlaufstellen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Apotheke sind quasi um die Ecke.
Der Bus 63 fährt direkt vor dem Haus ab und bringt Sie binnen weniger Minuten an die nahe gelegene U-Bahnstationen Forstenrieder Allee & Aidenbachstraße.
Mit dem Radl gelangen Sie in 20 Minuten zum Flaucher und den Isarauen.
Die wichtigsten Anlaufstellen in der Umgebung finden Sie hier:
Verkehrsanbindung:
Autobahn A95 5 Minuten Fahrt entfernt
ca. 10 Minuten Fahrt zum Mittleren Ring
Buslinie 63 (Richtung Rotkreuzplatz)
-> U3 vom U-Bahnhof "Aidenbachstraße"
Buslinie 134 (Richtung Theresienhöhe)
-> SBahn S7 (in 10 Minuten zur Donnersbergerbrücke)
Einkaufen in der Nähe:
Edeka, Drygalski-Allee 117, 81477 München
Rewe City, Springerstraße 3, 81477 München
Penny, Kandinskystraße 16, 81477 München
Bäckerei in der Nähe:
Müller Brot, Drygalski-Allee 117, 81477 München
Ludwig Stocker Hofpfisterei, 118, Drygalski-Allee, 81477 München
Bank in der Nähe:
Postbank, Herterichstraße 103, 81477 München
Stadtsparkasse, Stockmannstraße 47, 81477 München
Sport & Fitness:
Body & Soul, Staffelseestraße 6-8, 81477 München
McFit, Meglingerstraße 19, 81477 München
Mrs. Sporty, Herterichstraße 101, 81477 München
Bad Forstenrieder Park, Stäblistraße 27B, 81476 München
Apotheke:
Süd-Apotheke, Drygalski-Allee 117, 81477 München
Wir haben Sie neugierig auf mehr gemacht?
Dann melden Sie sich jetzt unter 0171 - 3144213 bei Herrn Jens Schönrock. Herr Schönrock erläutert Ihnen weitere Details zum Objekt und vereinbart bei näherem Interesse Besichtigungstermine Vorort.
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2028-01-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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