Entdecken Sie diese exklusive Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten im pulsierenden Herzen von Pasing, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Diese charmante 2-Zimmerwohnung wurde vor Kurzem liebevoll saniert und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und ist vollausgestattet.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der mit über 35 qm großzügige Wohn- und Essbereich mit einer topmodernen offenen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten von BOSCH ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Balkon, der einen idyllischen Blick auf den Park und die Würm bietet.
Genießen Sie den Luxus eines großen Abstellraums für all Ihre Haushaltsutensilien. Die neuen, großflächigen Fenster lassen viel Licht herein und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Schlafzimmer mit etwa 17 Quadratmeter ist ausgestattet mit einem gemütliches Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, großes Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, sowie ein integriertes Radio. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gönnen Sie sich den Komfort und die Eleganz dieses wunderschönen Zuhauses in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.
- Echtholz Eichendielen
- vollausgestattete Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC mit Waschmaschine und Trockner
- Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und separaten Kleiderschrank
- Große Abstellkammer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Internet
Die Wohnung in der Ernstberger Straße 6 liegt im lebendigen Stadtteil Pasing im Westen von München und befindet sich in einer vorteilhaften Lage nahe dem Pasinger Bahnhof mit Blick auf den Park und die Würm. Diese zentral gelegene Eigentumswohnung bietet einen komfortablen Lebensstil am Rand der Pasinger Altstadt mit einer ausgezeichneten Nahversorgung.
Das Umfeld um das Pasinger Rathaus bietet eine Vielzahl von Dienstleistern, Banken, Postfilialen, Drogeriemärkten und Restaurants. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark entlang der Würm bietet nicht nur Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben, sondern auch kulturelle Angebote im Paul-Diehl-Park.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen in direkter Nähe sowie dem Bahnhof München-Pasing, der von S-Bahnen, Regionalbahnen und ICE-Linien bedient wird. Der Individualverkehr ist ebenfalls optimal angebunden, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A8 (Richtung Stuttgart), A96 (Richtung Lindau) und A99 (Münchner Autobahnring), die nur wenige Autominuten entfernt sind.
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2030-04-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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